高雄市苓雅區自強三路5號15F/85F
2026-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 15.9 萬/坪 × 11.93 坪
權狀坪數11.93 坪
主建物6.48 坪
公設比33%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 11.93 坪
└ 主建物 6.48 坪
└ 公設等 5.45 坪
土地持分 0.44 坪
0 坪11.93 坪
土地坐落 意誠段 763 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 17.5
自強三路中位 18
苓雅區 2026 年中位 29
比本棟中位 低 9%比自強三路中位 低 12%比苓雅區 2026 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層15F/85F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：依現況點交陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。