高雄市仁武區永菱街92號
2026-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 35.6 萬/坪 × 57.64 坪
權狀坪數57.64 坪
主建物50.87 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.64 坪
└ 主建物 50.87 坪
└ 公設等 6.77 坪
土地持分 23.36 坪
0 坪57.64 坪
土地坐落 永和段 335-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 35.6
永菱街中位 23.5
仁武區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比永菱街中位 高 51%比仁武區 2026 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。