高雄市林園區王公一路36巷13號
2018-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 28.6 萬/坪 × 29.77 坪
權狀坪數29.77 坪
主建物29.77 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 29.77 坪
└ 主建物 29.77 坪
土地持分 31.32 坪
0 坪31.32 坪
土地坐落 廣應段 387 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 28.6
王公一路中位 14.2
林園區 2018 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比王公一路中位 高 101%比林園區 2018 年中位 高 158%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交850 萬
+76%
2026 年推估1,493 萬
以林園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 643 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：全新翻修並增建到四樓，七間大套房，每間都全套乾濕分離衛浴，並增建車庫
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。