高雄市左營區博愛二路366號17F/29F
2017-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 16.4 萬/坪 × 177.26 坪
權狀坪數177.26 坪
主建物99.22 坪
公設比41.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 177.26 坪
└ 主建物 99.22 坪
└ 公設等 78.04 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪177.26 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1429 地號
價格拆解
成交總價2,900 萬
扣車位後房價2,900 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 18.7
博愛二路中位 29.9
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 12%比博愛二路中位 低 45%比左營區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層17F/29F
型態辦公商業大樓
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。