高雄市苓雅區建華街259巷58號5F/5F
2017-07-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 7.8 萬/坪 × 32.06 坪
權狀坪數32.06 坪
主建物25.93 坪
公設比11.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 32.06 坪
└ 主建物 25.93 坪
└ 公設等 6.13 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪32.06 坪
土地坐落 林聖段 74 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 11.2
建華街中位 24.3
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 低 30%比建華街中位 低 68%比苓雅區 2017 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或占用
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。