高雄市前金區中華三路214巷15號
2021-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 30.6 萬/坪 × 110.95 坪
權狀坪數110.95 坪
主建物104.5 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 110.95 坪
└ 主建物 104.5 坪
└ 公設等 6.45 坪
土地持分 31.46 坪
0 坪110.95 坪
土地坐落 東金段 894 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 30.6
中華三路中位 23.5
前金區 2021 年中位 25
比本棟中位 高 0%比中華三路中位 高 30%比前金區 2021 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,400 萬
+10%
2026 年推估3,749 萬
以前金區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 349 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。