高雄市三民區大裕路252號
2012-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 18.7 萬/坪 × 48.65 坪
權狀坪數48.65 坪
主建物25.51 坪
公設比39.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 48.65 坪
└ 主建物 25.51 坪
└ 公設等 23.14 坪
土地持分 6.91 坪
0 坪48.65 坪
土地坐落 灣和段 74 地號
價格拆解
成交總價910 萬
扣車位後房價910 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
大裕路中位 15
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比大裕路中位 高 25%比三民區 2012 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。