高雄市大寮區中正路88巷128弄113號
2019-12-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,100 萬 26 萬/坪 × 80.64 坪
權狀坪數80.64 坪
主建物75.28 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 80.64 坪
└ 主建物 75.28 坪
└ 公設等 5.36 坪
土地持分 46.59 坪
0 坪80.64 坪
土地坐落 山子頂段 3209-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 23.3
中正路中位 20.6
大寮區 2019 年中位 13.8
比本棟中位 高 12%比中正路中位 高 26%比大寮區 2019 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,100 萬
+64%
2026 年推估3,453 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,353 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。