高雄市林園區王公路64號12F/13F
2017-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 249 萬 6.9 萬/坪 × 36 坪
權狀坪數36 坪
主建物24.4 坪
公設比22%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 36 坪
└ 主建物 24.4 坪
└ 公設等 11.6 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪36 坪
土地坐落 廣應段 8 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 6.9
王公路中位 8.1
林園區 2017 年中位 8.7
比本棟中位 高 0%比王公路中位 低 15%比林園區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）199 萬
每月月付7,463 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。