高雄市新興區錦田路12號
2026-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 44.7 萬/坪 × 31.97 坪
權狀坪數31.97 坪
主建物31.97 坪
公設比0%
當時屋齡59 年
這筆買到什麼
建物 31.97 坪
└ 主建物 31.97 坪
土地持分 16.94 坪
0 坪31.97 坪
土地坐落 新興段一小段 1810 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
本棟中位 44.7
錦田路中位 18.4
新興區 2026 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比錦田路中位 高 143%比新興區 2026 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。