高雄市鳳山區鳳南一路31巷66號
2016-04-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 222 萬 6.3 萬/坪 × 35.23 坪
權狀坪數35.23 坪
主建物32.86 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 35.23 坪
└ 主建物 32.86 坪
└ 公設等 2.37 坪
土地持分 15.44 坪
0 坪35.23 坪
土地坐落 二甲段 81 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
鳳南一路中位 29.4
鳳山區 2016 年中位 16.1
比鳳南一路中位 低 79%比鳳山區 2016 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）178 萬
每月月付6,654 元
30 年總利息62 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。