高雄市小港區孔宅二街161號
2026-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 37 萬/坪 × 56.74 坪
權狀坪數56.74 坪
主建物53.4 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.74 坪
└ 主建物 53.4 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 26.83 坪
0 坪56.74 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 37
孔宅二街中位 24.2
小港區 2026 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比孔宅二街中位 高 53%比小港區 2026 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地售價1049萬元，建物售價1051萬元。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。