高雄市大寮區內厝路248號
2025-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,025 萬 30.4 萬/坪 × 33.71 坪
權狀坪數33.71 坪
主建物31.17 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 33.71 坪
└ 主建物 31.17 坪
└ 公設等 2.54 坪
土地持分 18.15 坪
0 坪33.71 坪
土地坐落 內厝段 829-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 30.4
內厝路中位 7.8
大寮區 2025 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比內厝路中位 高 290%比大寮區 2025 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,025 萬
+5%
2026 年推估1,072 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 47 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）820 萬
每月月付30,720 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地、頂樓增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。