高雄市楠梓區土庫五路28巷9弄23號

2012-09-25 實價登錄成交明細

成交總價 512 萬 9.1 萬/坪 × 56.22 坪

權狀坪數56.22 坪

主建物42.81 坪

公設比0%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 56.22 坪

└ 主建物 42.81 坪

└ 公設等 13.41 坪

土地持分 24.21 坪

0 坪56.22 坪

土地坐落 清豐段 342 地號

成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪

本筆成交 9.1

本棟中位 9.1

土庫五路中位 20.6

楠梓區 2012 年中位 11.9

比本棟中位高 0%比土庫五路中位低 56%比楠梓區 2012 年中位低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）102 萬

貸款（8 成）410 萬

每月月付15,345 元

30 年總利息143 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房1廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。