高雄市鳳山區新康街254巷10號
2014-10-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 7.9 萬/坪 × 50.74 坪
權狀坪數50.74 坪
主建物35.04 坪
公設比27.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 50.74 坪
└ 主建物 35.04 坪
└ 公設等 15.7 坪
土地持分 9.96 坪
0 坪50.74 坪
土地坐落 新甲段 1058-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
新康街中位 16
鳳山區 2014 年中位 14.1
比新康街中位 低 51%比鳳山區 2014 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。