高雄市小港區宏仁街39號1F/12F

2016-02-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 146 萬 3.4 萬/坪 × 43.39 坪

權狀坪數43.39 坪

主建物26.18 坪

公設比27.5%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 43.39 坪

└ 主建物 26.18 坪

└ 公設等 17.21 坪

土地持分 6.65 坪

0 坪43.39 坪

土地坐落 宏明段 294 地號

成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪

本筆成交 3.4

本棟中位 18.3

宏仁街中位 15.3

小港區 2016 年中位 13.6

比本棟中位低 81%比宏仁街中位低 78%比小港區 2016 年中位低 75%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）29 萬

貸款（8 成）117 萬

每月月付4,376 元

30 年總利息41 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層1F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。