高雄市鳳山區頂賢街42號
2015-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 16 萬/坪 × 80.43 坪
權狀坪數80.43 坪
主建物74.39 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 80.43 坪
└ 主建物 74.39 坪
└ 公設等 6.04 坪
土地持分 28.2 坪
0 坪80.43 坪
土地坐落 明頂段 61-27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
頂賢街中位 18.5
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比頂賢街中位 低 14%比鳳山區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。