高雄市小港區丹山一路28之5號
2018-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 3.4 萬/坪 × 89.36 坪
權狀坪數89.36 坪
主建物89.36 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 89.36 坪
└ 主建物 89.36 坪
土地持分 33.28 坪
0 坪89.36 坪
土地坐落 丹山段 453 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪
本筆成交 3.4
丹山一路中位 8.7
小港區 2018 年中位 14
比丹山一路中位 低 61%比小港區 2018 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交300 萬
+76%
2026 年推估528 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 228 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。