高雄市路竹區復興路327巷120弄42號
2019-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,880 萬 27.2 萬/坪 × 142.6 坪
權狀坪數142.6 坪
主建物123 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 142.6 坪
└ 主建物 123 坪
└ 公設等 19.6 坪
土地持分 157.64 坪
0 坪157.64 坪
土地坐落 復興段 441-104 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
復興路中位 18.5
路竹區 2019 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比復興路中位 高 47%比路竹區 2019 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,880 萬
+75%
2026 年推估6,784 萬
以路竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,904 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）776 萬
貸款（8 成）3,104 萬
每月月付116,288 元
30 年總利息1,082 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含裝潢
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。