高雄市鹽埕區必信街34之3號2F/3F
2022-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 17.7 萬/坪 × 18.05 坪
權狀坪數18.05 坪
主建物12.85 坪
公設比28.8%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 18.05 坪
└ 主建物 12.85 坪
└ 公設等 5.2 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪18.05 坪
土地坐落 大榮段 467 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
必信街中位 17.8
鹽埕區 2022 年中位 18
比本棟中位 高 0%比必信街中位 低 1%比鹽埕區 2022 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交320 萬
-5%
2026 年推估304 萬
以鹽埕區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。