高雄市小港區高鳳路286號
2024-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 34.1 萬/坪 × 66.01 坪
權狀坪數66.01 坪
主建物60.7 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 66.01 坪
└ 主建物 60.7 坪
└ 公設等 5.31 坪
土地持分 39.91 坪
0 坪66.01 坪
土地坐落 孔鳳段 10-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 34.1
高鳳路中位 10.8
小港區 2024 年中位 26.6
比本棟中位 高 0%比高鳳路中位 高 216%比小港區 2024 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,250 萬
-2%
2026 年推估2,214 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。