高雄市三民區大昌二路477巷5號3F/5F
2017-04-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 220 萬 7.1 萬/坪 × 31.19 坪
權狀坪數31.19 坪
主建物24.77 坪
公設比11.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 31.19 坪
└ 主建物 24.77 坪
└ 公設等 6.42 坪
土地持分 8.32 坪
0 坪31.19 坪
土地坐落 建昌段 555 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
大昌二路中位 14.4
三民區 2017 年中位 15.4
比大昌二路中位 低 51%比三民區 2017 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。