高雄市鳳山區文學街61號3F/6F
2013-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 12 萬/坪 × 21.62 坪
權狀坪數21.62 坪
主建物15.14 坪
公設比24.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 21.62 坪
└ 主建物 15.14 坪
└ 公設等 6.48 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪21.62 坪
土地坐落 文英段 2143-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
文學街中位 12.3
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比文學街中位 低 2%比鳳山區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。