高雄市鳳山區永安街99之3號5F/5F

2017-05-12 實價登錄成交明細

成交總價 288 萬 10.9 萬/坪 × 26.52 坪

權狀坪數26.52 坪

主建物24.24 坪

公設比0%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 26.52 坪

└ 主建物 24.24 坪

└ 公設等 2.28 坪

土地持分 6.36 坪

0 坪26.52 坪

土地坐落 五甲段 426 地號

成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪

本筆成交 10.9

本棟中位 8.1

永安街中位 14.8

鳳山區 2017 年中位 16.9

比本棟中位高 35%比永安街中位低 26%比鳳山區 2017 年中位低 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）58 萬

貸款（8 成）230 萬

每月月付8,632 元

30 年總利息80 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。