高雄市大社區民生路161號
2017-06-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 420 萬 9.8 萬/坪 × 42.72 坪
權狀坪數42.72 坪
主建物26.96 坪
公設比27.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 42.72 坪
└ 主建物 26.96 坪
└ 公設等 15.76 坪
土地持分 8.54 坪
0 坪42.72 坪
土地坐落 興工段 970 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
民生路中位 21.1
大社區 2017 年中位 13.3
比民生路中位 低 54%比大社區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二等親買賣親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。