高雄市鹽埕區七賢三路243號
2014-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 3.1 萬/坪 × 648.9 坪
權狀坪數648.9 坪
主建物586.44 坪
公設比9.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 648.9 坪
└ 主建物 586.44 坪
└ 公設等 62.46 坪
土地持分 67.23 坪
0 坪648.9 坪
土地坐落 鹽壽段 52 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪
本筆成交 3.1
七賢三路中位 9.6
鹽埕區 2014 年中位 8.8
比七賢三路中位 低 68%比鹽埕區 2014 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親買賣/買方共二人
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。