高雄市楠梓區大學十一街68號3F/15F
2016-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 368 萬 13.1 萬/坪 × 28.16 坪
權狀坪數28.16 坪
主建物13.69 坪
公設比35.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 28.16 坪
└ 主建物 13.69 坪
└ 公設等 14.47 坪
土地持分 3.77 坪
0 坪28.16 坪
土地坐落 藍田中段 67 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 22.6
大學十一街中位 23.1
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 42%比大學十一街中位 低 43%比楠梓區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。