高雄市大寮區民勇街20巷8號
2020-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 816 萬 15.7 萬/坪 × 51.93 坪
權狀坪數51.93 坪
主建物48.51 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 51.93 坪
└ 主建物 48.51 坪
└ 公設等 3.42 坪
土地持分 22.15 坪
0 坪51.93 坪
土地坐落 民新段 8-59 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 11.6
民勇街中位 12.8
大寮區 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 35%比民勇街中位 高 23%比大寮區 2020 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交816 萬
+51%
2026 年推估1,229 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 413 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）653 萬
每月月付24,457 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。