高雄市仁武區慈惠八街138號3F/15F
2015-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,484 萬 20 萬/坪 × 76.13 坪
權狀坪數76.13 坪
主建物41.32 坪
公設比40.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 76.13 坪
└ 主建物 41.32 坪
└ 公設等 34.81 坪
土地持分 14.14 坪
0 坪76.13 坪
土地坐落 仁勇段 67 地號
價格拆解
成交總價1,484 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價1,344 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
慈惠八街中位 21
仁武區 2015 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比慈惠八街中位 低 5%比仁武區 2015 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）269 萬
貸款（8 成）1,075 萬
每月月付40,281 元
30 年總利息375 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-08-06 8F/15F 3房2廳2衛 · 76.13 坪 22.3 萬/坪總 1,700 萬 2022-02-06 9F/15F 3房2廳2衛 · 76.13 坪 23.4 萬/坪總 1,780 萬 2020-04-30 4F/15F 3房2廳2衛 · 83.72 坪 20.9 萬/坪總 1,680 萬 2019-12-16 6F/15F 3房2廳2衛 · 76.13 坪 18.1 萬/坪總 1,380 萬 2018-08-21 7F/15F 3房2廳2衛 · 76.13 坪 19.6 萬/坪總 1,460 萬 2018-06-11 9F/15F 3房2廳2衛 · 76.13 坪 24 萬/坪總 1,755 萬 2017-07-01 5F/15F 3房2廳2衛 · 85.06 坪 17.5 萬/坪總 1,415 萬 2017-01-25 8F/15F 3房2廳2衛 · 76.13 坪 19.5 萬/坪總 1,450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。