高雄市苓雅區渤海街25號3F/15F
2016-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 24.3 萬/坪 × 19.31 坪
權狀坪數19.31 坪
主建物11.13 坪
公設比38.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 19.31 坪
└ 主建物 11.13 坪
└ 公設等 8.18 坪
土地持分 1.48 坪
0 坪19.31 坪
土地坐落 林德官段 1515 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 27.6
渤海街中位 24.9
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 12%比渤海街中位 低 2%比苓雅區 2016 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-12 7F/15F 2房1廳2衛 · 41.54 坪 30.1 萬/坪總 1,250 萬 2025-11-23 4F/15F 1房1廳1衛 · 19.31 坪 34 萬/坪總 656 萬 2025-10-12 2F/15F 1房1廳1衛 · 23.42 坪 27.1 萬/坪總 635 萬 2024-08-11 2F/15F 2房2廳2衛 · 44.35 坪 30.4 萬/坪總 1,350 萬 2024-06-16 8F/15F 2房2廳2衛 · 36.14 坪 35.1 萬/坪總 1,270 萬 2024-05-23 9F/15F 2房2廳2衛 · 36.14 坪 31.8 萬/坪總 1,150 萬 2024-05-02 2F/15F 2房2廳2衛 · 37.43 坪 30.2 萬/坪總 1,130 萬 2024-01-09 9F/15F 2房2廳2衛 · 36.14 坪 31.7 萬/坪總 1,145 萬
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。