高雄市大寮區內坑路110之9號
2020-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 8.1 萬/坪 × 49.53 坪
權狀坪數49.53 坪
主建物45.99 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 49.53 坪
└ 主建物 45.99 坪
└ 公設等 3.54 坪
土地持分 28.83 坪
0 坪49.53 坪
土地坐落 伍厝段 366 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 14.1
內坑路中位 8
大寮區 2020 年中位 15.7
比本棟中位 低 43%比內坑路中位 高 1%比大寮區 2020 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交400 萬
+48%
2026 年推估592 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 192 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋遮陽鐵皮無隔間，目前房屋無窗戶。包含公共設施保留地用地；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。