高雄市三民區建興路460號
2012-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 22.4 萬/坪 × 80.47 坪
權狀坪數80.47 坪
主建物66.04 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 80.47 坪
└ 主建物 66.04 坪
└ 公設等 14.43 坪
土地持分 26.29 坪
0 坪80.47 坪
土地坐落 灣華段 807-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.4
建興路中位 18.3
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比建興路中位 高 22%比三民區 2012 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。