高雄市大樹區義大五街72號
2014-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,998 萬 30.6 萬/坪 × 130.72 坪
權狀坪數130.72 坪
主建物108.56 坪
公設比10.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 130.72 坪
└ 主建物 108.56 坪
└ 公設等 22.16 坪
土地持分 61.93 坪
0 坪130.72 坪
土地坐落 姑婆寮段 26-279 地號
價格拆解
成交總價3,998 萬
扣車位後房價3,998 萬
單價 30.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 30.6
義大五街中位 25.3
大樹區 2014 年中位 6.9
比本棟中位 高 0%比義大五街中位 高 21%比大樹區 2014 年中位 高 343%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,198 萬
每月月付119,825 元
30 年總利息1,115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含裝潢
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。