高雄市鳳山區北維街36號9F/15F
2016-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 14.9 萬/坪 × 24.48 坪
權狀坪數24.48 坪
主建物14.76 坪
公設比32.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 24.48 坪
└ 主建物 14.76 坪
└ 公設等 9.72 坪
土地持分 4.42 坪
0 坪24.48 坪
土地坐落 華鳳段 151 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 16.8
北維街中位 17.5
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 11%比北維街中位 低 15%比鳳山區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-09 5F/15F 1房1廳1衛 · 24.48 坪 28.6 萬/坪總 700 萬 2025-08-02 8F/15F 2房2廳1衛 · 24.48 坪 28.2 萬/坪總 690 萬 2024-09-14 13F/15F 2房1廳1衛 · 24.48 坪 30.6 萬/坪總 750 萬 2024-05-05 4F/15F 0房0廳0衛 · 24.48 坪 29.7 萬/坪總 728 萬 2022-04-14 7F/15F 2房1廳1衛 · 24.48 坪 22.5 萬/坪總 550 萬 2020-09-14 6F/15F 2房1廳1衛 · 24.48 坪 15.9 萬/坪總 390 萬 2020-07-11 9F/15F 2房2廳1衛 · 24.48 坪 16.8 萬/坪總 410 萬 2020-06-07 8F/15F 2房2廳1衛 · 24.48 坪 16.3 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。