高雄市鳳山區新生街一段62號4F/6F
2015-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 8.2 萬/坪 × 36.39 坪
權狀坪數36.39 坪
主建物28.08 坪
公設比15.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 36.39 坪
└ 主建物 28.08 坪
└ 公設等 8.31 坪
土地持分 7.45 坪
0 坪36.39 坪
土地坐落 新庄子段 127-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
新生街一段中位 12.1
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比新生街一段中位 低 32%比鳳山區 2015 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。