高雄市大社區自由路205號6F/12F
2017-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 768 萬 20.8 萬/坪 × 36.94 坪
權狀坪數36.94 坪
主建物20.35 坪
公設比36%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.94 坪
└ 主建物 20.35 坪
└ 公設等 16.59 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪36.94 坪
土地坐落 興農段 230 地號
價格拆解
成交總價768 萬
扣車位後房價768 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 19.7
自由路中位 17.4
大社區 2017 年中位 13.3
比本棟中位 高 6%比自由路中位 高 20%比大社區 2017 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）614 萬
每月月付23,018 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2021-05-08 12F/12F 3房2廳2衛 · 36.94 坪 17.5 萬/坪總 685 萬 2017-07-19 3F/12F 3房2廳2衛 · 36.94 坪 20.3 萬/坪總 748 萬 2017-05-10 10F/12F 3房1廳2衛 · 34.67 坪 19.6 萬/坪總 678 萬 2017-05-10 4F/12F 3房2廳2衛 · 36.94 坪 19.7 萬/坪總 728 萬 2017-05-10 5F/12F 3房2廳2衛 · 34.67 坪 19 萬/坪總 658 萬 2017-05-10 7F/12F 3房2廳2衛 · 36.94 坪 20.8 萬/坪總 768 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。