高雄市苓雅區光華一路148之38號6F/7F
2016-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 752 萬 15.7 萬/坪 × 47.93 坪
權狀坪數47.93 坪
主建物33.84 坪
公設比20%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 47.93 坪
└ 主建物 33.84 坪
└ 公設等 14.09 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪47.93 坪
土地坐落 林德官段二小段 3500 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 18.5
光華一路中位 24.9
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 15%比光華一路中位 低 37%比苓雅區 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）602 萬
每月月付22,538 元
30 年總利息210 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。