高雄市鳥松區大埤路29之226號10F/12F
2012-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 60 萬 5.6 萬/坪 × 10.73 坪
權狀坪數10.73 坪
主建物6.41 坪
公設比25.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 10.73 坪
└ 主建物 6.41 坪
└ 公設等 4.32 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪10.73 坪
土地坐落 山水段 796 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 16.6
大埤路中位 13.5
鳥松區 2012 年中位 14
比本棟中位 低 66%比大埤路中位 低 59%比鳥松區 2012 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層10F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。