高雄市三民區大中一路175號4F/15F
2016-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 18.4 萬/坪 × 26.57 坪
權狀坪數26.57 坪
主建物15.43 坪
公設比34.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.57 坪
└ 主建物 15.43 坪
└ 公設等 11.14 坪
土地持分 2.61 坪
0 坪26.57 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金一小段 637 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.6
大中一路中位 16.5
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 1%比大中一路中位 高 12%比三民區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-28 13F/15F 2房1廳1衛 · 33.54 坪 30.6 萬/坪總 1,025 萬 2021-07-04 4F/15F 2房2廳1衛 · 26.57 坪 16.9 萬/坪總 450 萬 2020-02-08 14F/15F 2房1廳1衛 · 33.01 坪 18.8 萬/坪總 620 萬 2018-04-04 7F/15F 2房1廳1衛 · 33.68 坪 16.3 萬/坪總 550 萬 2016-10-14 2F/15F 2房2廳1衛 · 32.62 坪 16.3 萬/坪總 530 萬 2016-09-15 3F/15F 2房2廳1衛 · 26.57 坪 15.8 萬/坪總 420 萬 2016-09-13 7F/15F 2房2廳1衛 · 33.68 坪 18.3 萬/坪總 615 萬 2016-08-06 10F/15F 2房2廳1衛 · 33.54 坪 18.6 萬/坪總 623 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。