高雄市大社區大順街67號
2020-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,952 萬 16.4 萬/坪 × 119.05 坪
權狀坪數119.05 坪
主建物110.82 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 119.05 坪
└ 主建物 110.82 坪
└ 公設等 8.23 坪
土地持分 36.6 坪
0 坪119.05 坪
土地坐落 翠屏段 990 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
大順街中位 17.2
大社區 2020 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比大順街中位 低 5%比大社區 2020 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,952 萬
+37%
2026 年推估2,671 萬
以大社區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 719 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,562 萬
每月月付58,504 元
30 年總利息545 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。