高雄市大樹區九大路河濱二巷77號
2026-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,422 萬 41.6 萬/坪 × 82.21 坪
權狀坪數82.21 坪
主建物82.21 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 82.21 坪
└ 主建物 82.21 坪
土地持分 84.57 坪
0 坪84.57 坪
土地坐落 維新段 3-31 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
九大路河濱二巷中位 45.7
大樹區 2026 年中位 17.7
比九大路河濱二巷中位 低 9%比大樹區 2026 年中位 高 135%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）684 萬
貸款（8 成）2,738 萬
每月月付102,561 元
30 年總利息955 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。