高雄市楠梓區後昌新路61號
2014-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 36.3 萬/坪 × 29.21 坪
權狀坪數29.21 坪
主建物29.21 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 29.21 坪
└ 主建物 29.21 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪29.21 坪
土地坐落 藍昌段二小段 80 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 36.3
後昌新路中位 18.2
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比後昌新路中位 高 99%比楠梓區 2014 年中位 高 149%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳4衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。