高雄市楠梓區德民路474巷1弄31號
2013-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 622 萬 13.4 萬/坪 × 46.49 坪
權狀坪數46.49 坪
主建物40.84 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 46.49 坪
└ 主建物 40.84 坪
└ 公設等 5.65 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪46.49 坪
土地坐落 和平段五小段 467-26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 16.8
德民路中位 14.8
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 低 20%比德民路中位 低 9%比楠梓區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）498 萬
每月月付18,642 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。