高雄市楠梓區秀昌街22巷4號2F/5F
2013-03-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 150 萬 5.6 萬/坪 × 26.72 坪
權狀坪數26.72 坪
主建物26.72 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 26.72 坪
└ 主建物 26.72 坪
土地持分 10.27 坪
0 坪26.72 坪
土地坐落 莒光段一小段 397 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 12.2
秀昌街中位 13.9
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 低 54%比秀昌街中位 低 60%比楠梓區 2013 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友關係間之交易。受債權債務影響之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。