高雄市大社區學府路225巷5弄8號1F/13F
2014-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 9.7 萬/坪 × 29.82 坪
權狀坪數29.82 坪
主建物15.19 坪
公設比41.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 29.82 坪
└ 主建物 15.19 坪
└ 公設等 14.63 坪
土地持分 9.71 坪
0 坪29.82 坪
土地坐落 尖山腳段 123 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 12.9
學府路中位 10.9
大社區 2014 年中位 10.5
比本棟中位 低 25%比學府路中位 低 11%比大社區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。