高雄市左營區城峰路68號9F/14F
2019-07-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 575 萬 12.5 萬/坪 × 45.87 坪
權狀坪數45.87 坪
主建物25.98 坪
公設比35.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 45.87 坪
└ 主建物 25.98 坪
└ 公設等 19.89 坪
土地持分 7.32 坪
0 坪45.87 坪
土地坐落 果貿段 2-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 14.2
城峰路中位 16
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 低 12%比城峰路中位 低 22%比左營區 2019 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交575 萬
+58%
2026 年推估906 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 331 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。