高雄市鳳山區永忠街59號10F/15F
2015-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 892 萬 20.6 萬/坪 × 43.28 坪
權狀坪數43.28 坪
主建物21.92 坪
公設比41.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.28 坪
└ 主建物 21.92 坪
└ 公設等 21.36 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪43.28 坪
土地坐落 華鳳段 35 地號
價格拆解
成交總價892 萬
扣車位後房價892 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
永忠街中位 17.7
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比永忠街中位 高 16%比鳳山區 2015 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）714 萬
每月月付26,734 元
30 年總利息249 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-10-01 2F/15F 3房2廳2衛 · 43.28 坪 25.6 萬/坪總 1,110 萬 2021-10-29 8F/15F 3房2廳2衛 · 43.28 坪 21.2 萬/坪總 948 萬 2021-10-28 13F/15F 3房2廳2衛 · 43.28 坪 16.6 萬/坪總 718 萬 2019-05-11 14F/15F 3房2廳2衛 · 43.28 坪 17.7 萬/坪總 768 萬 2018-01-12 2F/15F 3房2廳2衛 · 43.28 坪 19.2 萬/坪總 846 萬 2016-05-05 7F/15F 3房2廳2衛 · 43.28 坪 15.7 萬/坪總 680 萬 2015-09-11 12F/15F 3房2廳2衛 · 43.28 坪 20.6 萬/坪總 890 萬 2015-08-17 11F/15F 3房2廳2衛 · 43.28 坪 20.5 萬/坪總 888 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。