高雄市前鎮區沱江街132巷5號

2016-12-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 600 萬 11.5 萬/坪 × 51.99 坪

權狀坪數51.99 坪

主建物44.09 坪

公設比0%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 51.99 坪

└ 主建物 44.09 坪

└ 公設等 7.9 坪

土地持分 19.36 坪

0 坪51.99 坪

土地坐落 憲德段一小段 803-41 地號

成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪

本筆成交 11.5

沱江街中位 15.8

前鎮區 2016 年中位 16.9

比沱江街中位低 27%比前鎮區 2016 年中位低 32%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）120 萬

貸款（8 成）480 萬

每月月付17,983 元

30 年總利息167 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。