高雄市左營區裕誠路192巷30號
2023-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 5,298 萬 39.6 萬/坪 × 133.79 坪
權狀坪數133.79 坪
主建物126.15 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 133.79 坪
└ 主建物 126.15 坪
└ 公設等 7.64 坪
土地持分 36.6 坪
0 坪133.79 坪
土地坐落 新庄段一小段 1317-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 39.6
裕誠路中位 19.3
左營區 2023 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比裕誠路中位 高 105%比左營區 2023 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交5,298 萬
+10%
2026 年推估5,826 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 528 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,060 萬
貸款（8 成）4,238 萬
每月月付158,787 元
30 年總利息1,478 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。