高雄市大寮區內厝路341號5F/10F
2021-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 9.3 萬/坪 × 30.04 坪
權狀坪數30.04 坪
主建物20.35 坪
公設比21.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 30.04 坪
└ 主建物 20.35 坪
└ 公設等 9.69 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪30.04 坪
土地坐落 內湖段 822 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 7.6
內厝路中位 7.8
大寮區 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 22%比內厝路中位 高 19%比大寮區 2021 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交280 萬
+35%
2026 年推估377 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 97 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-04-07 4F/10F 3房2廳2衛 · 30.04 坪 16.1 萬/坪總 485 萬 2024-08-02 4F/10F 3房2廳2衛 · 30.04 坪 11.3 萬/坪總 340 萬 2022-04-28 9F/10F 3房2廳2衛 · 30.04 坪 12.7 萬/坪總 380 萬 2021-04-03 2F/10F 3房2廳2衛 · 30.04 坪 12.2 萬/坪總 365 萬 2020-08-31 2F/10F 3房2廳2衛 · 30.04 坪 7.4 萬/坪總 223 萬 2017-06-02 7F/10F 3房2廳2衛 · 30.04 坪 6.5 萬/坪總 195 萬 2016-10-09 4F/10F 3房2廳2衛 · 30.04 坪 5.7 萬/坪總 170 萬 2015-10-15 2F/10F 3房2廳2衛 · 30.32 坪 7.6 萬/坪總 230 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。